楠的说法吓到了:“那不就是管银行借钱吗?那……能行吗?”
&esp;&esp;“怎么不行,妈,现在有政策,买商铺可以贷款,最长可以贷15年,我们贷20万,分15年还清,我大概算了下,每个月还款两千左右。”
&esp;&esp;韩芳一时间没转过弯来:“一个月就得两千,还是不少啊。”
&esp;&esp;“这多吗?”简楠说道:“妈,你算算咱们奶茶店现在的收入,就算不是旺季,一天纯利润三百块总有的吧,一个月刨去咱家的生活开销,攒下七八千不成问题吧,用两千块来还贷款,压力应该也不大吧。”
&esp;&esp;韩芳愣住了,按照这个算法,好像的确是这个道理。
&esp;&esp;她也笑了:“可能是我们这一辈的老观念,总觉得欠人钱不是啥好事,总会惦记着,可能觉都睡不好了。”
&esp;&esp;“现在只是刚开始,以后贷款买房是常态,家家户户都可能欠银行钱,习惯就好了。”简楠接着分析:“而且你看,我们在永安县的店,只有不到二十平米,生意都能这么好,以后到了省城,在最繁华的地段,开一家比现在大四倍的店,你觉得生意还会比现在差吗?到时候估计赚到的钱,拿个零头出来还贷款都够了。”
&esp;&esp;这笔账,被简楠算得明明白白。
&esp;&esp;而且她没提的是,还有店铺将来增值的部分,这部分她虽知道大概的数,也没法现在告诉她妈,她怕她妈听了更睡不着了。
&esp;&esp;其实就算不提,韩芳也已经被说动了,因为无论怎么算,这都是笔划算得不得了的买卖。
&esp;&esp;“楠楠,你说得也有道理,可是……咱家啥都没有,就开了个奶茶店,房子都是租的,银行凭啥借钱给咱啊?”
&esp;&esp;这个问题倒是问到点子上了。
&esp;&esp;刚才简楠看完店铺,在心里盘算的时候,也想到了这个点,这个年代,想从银行贷款可不太容易,不过也说不准,这个时代也是撑死胆大的,饿死胆小的,不试试怎么知道不行呢。
&esp;&esp;“妈,咱们先去问问,问过了才知道。”
&esp;&esp;于是,母女俩直接去了附近的两家国有银行,业务员一听说他们是个体户,想要贷款买商铺,甚至连申请表都没有给,直接就摆手说不行。
&esp;&esp;“我们这儿贷款,得有单位开的收入证明,而且得是国家单位才行。”
&esp;&esp;从银行出来,韩芳整个人都蔫了一点,简楠倒是没气馁,带着她又去了另一家本省的商业银行。
&esp;&esp;很显然,这家银行的业务员就要热情很多,听了简楠的来意,带她们去贵宾室坐下,还给她们倒了热水。
&esp;&esp;“贷款买商铺,我们这边政策的确有的,不过你们的情况确实有点难办。我们银行为了拉业务,条件是要比三大行要宽松一些,但再宽松,最基本的稳定工作单位和收入来源也是要有的。你们的奶茶店虽说生意不错,但毕竟只是个体经营,在我们审核标准是很难通过的,算不上稳定收入。”
&esp;&esp;韩芳一听说还是不行,失望至极:“那我们家是没希望申请咯?”
&esp;&esp;“也不是完全没希望,你们可以找一个公司挂靠,或者找一个靠谱的担保人也行,也可以作为申请条件考量的。”
&esp;&esp;韩芳一听,心更凉了,他们家那些个亲戚里,别说帮忙担保了,能不找麻烦都算烧高香了。
&esp;&esp;简楠心里有数了,商业银行的条件并非像其他几家那么硬,还是有操作腾挪的空间,只是也得有足够的理由说服他们才行。
&esp;&esp;“那麻烦你们了,我们再回去想想。”
&esp;&esp;业务员也不想放过这单,依旧热情地提议:“你们的咨询我记录一下,如果有新的情况会联系你们的,方便留一个联系方式吗?”
&esp;&esp;简楠留下了自己家的座机号码。
&esp;&esp;从银行出来,简楠带着韩芳去看了一些商铺和住宅楼,但一旦心里有了钟意的选项,再看别的就总是会产生对比。
&esp;&esp;简楠见已经看得差不多了,便带着她妈回家了。
&esp;&esp;两人在外头耽搁了好几天,回家以后,简保生已经把晚饭做好,吃过饭以后,回到房间,韩芳把这两天发生的一切都跟简保生一说,原本还以为简保生会斥责她们痴心妄想的,没想到他听完却罕见没反对。
&esp;&esp;“这事……就是可惜,没办成。”
&esp;&esp;“你也觉得这个铺子不错?”韩芳追问道。
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